2018年8月27日 星期一
英國投資市場開放、安全，為全世界房產透明度高的國家 ; 且政治經濟穩定、法律體系完善，房產交易皆是買賣雙方律師雙重把關
英國投資市場開放、安全，為全世界房產透明度高的國家 ; 且政治經濟穩定、法律體系完善，房產交易皆是買賣雙方律師雙重把關，海外買家權益受保障 ; 英國房產長期處於供不應求的狀態，投資收益穩定且投報率佳。總結以上優勢，五都海外置業深耕英國房地市場多年，累積豐厚經驗與專業，提供客戶「安全」、「收益佳」的投資建案為目標。8/23（四）將舉辦2018英國房地產展銷會，捷足先登搶下曼城水畔新作「水畔星漾」以及倫敦頂級開發商Barratt London精心打造的「哈洛廣場」。「水畔星漾」的生活機能佳，地理位置佳，緊鄰曼城金融區、媒體城和未來高鐵預定站;「哈洛廣場」則是位於哈洛市中心、座落於頂尖名校學區，可說是地靈人傑的優質住宅。2014 至 2017 年期間，英國房地產諮詢公司 Cushman＆Wakefield 報告顯示，英國整體的房價平均上漲了 30%，而未來房價升值空間相當可期，對於有「以房養學」投資規劃的民眾更是受益。
2018年8月14日 星期二
預做「以房養學」規劃的民眾又該如何選擇哪個國家，才是最穩健、最安全的不動產投資指標地呢？
近年來，許多不動產專家早已預言「以房養學」會成為留學生家庭最實際、最高報酬的投資規劃。到底什麼是「以房養學」？它的優勢在哪裡？為何它能成為不動產專家最推薦的留學投資規劃？
其實，「以房養學」指的是透過購買海外房地產來滿足子女留學住宿的需求，而子女留學期間，不動產投資更受益於房價增值和額外的租金收益，可直接抵免留學期間所需的學費與生活費，留學結束後房產也可以出售或貼現，實現低成本甚至「零支出」留學。
預做「以房養學」規劃的民眾又該如何選擇哪個國家，才是最穩健、最安全的不動產投資指標地呢？英國置產領導品牌-五都海外置業創辦人張孟婷則表示：「儘管東南亞不動產主打高報酬、高收益等噱頭，但海外不動產的投資重點應聚焦於『城市發展的穩健與安全』。因此研究海外房地產多年的張孟婷，評估多國投資選地後，認為英國房地產仍是保值性、發展性最穩健的投資國家，此想法更是與不動產專家們的建議不謀而合。
英國投資市場開放、安全，為全世界房產透明度高的國家 ; 且政治經濟穩定、法律體系完善，房產交易皆是買賣雙方律師雙重把關，海外買家權益受保障 ; 英國房產長期處於供不應求的狀態，投資收益穩定且投報率佳。總結以上優勢，五都海外置業深耕英國房地市場多年，累積豐厚經驗與專業，提供客戶「安全」、「收益佳」的投資建案為目標。8/23（四）將舉辦2018英國房地產展銷會，捷足先登搶下曼城水畔新作「水畔星漾」以及倫敦頂級開發商Barratt London精心打造的「哈洛廣場」。「水畔星漾」的生活機能佳，地理位置佳，緊鄰曼城金融區、媒體城和未來高鐵預定站;「哈洛廣場」則是位於哈洛市中心、座落於頂尖名校學區，可說是地靈人傑的優質住宅。2014 至 2017 年期間，英國房地產諮詢公司 Cushman＆Wakefield 報告顯示，英國整體的房價平均上漲了 30%，而未來房價升值空間相當可期，對於有「以房養學」投資規劃的民眾更是受益。
其實，「以房養學」指的是透過購買海外房地產來滿足子女留學住宿的需求，而子女留學期間，不動產投資更受益於房價增值和額外的租金收益，可直接抵免留學期間所需的學費與生活費，留學結束後房產也可以出售或貼現，實現低成本甚至「零支出」留學。
預做「以房養學」規劃的民眾又該如何選擇哪個國家，才是最穩健、最安全的不動產投資指標地呢？英國置產領導品牌-五都海外置業創辦人張孟婷則表示：「儘管東南亞不動產主打高報酬、高收益等噱頭，但海外不動產的投資重點應聚焦於『城市發展的穩健與安全』。因此研究海外房地產多年的張孟婷，評估多國投資選地後，認為英國房地產仍是保值性、發展性最穩健的投資國家，此想法更是與不動產專家們的建議不謀而合。
英國投資市場開放、安全，為全世界房產透明度高的國家 ; 且政治經濟穩定、法律體系完善，房產交易皆是買賣雙方律師雙重把關，海外買家權益受保障 ; 英國房產長期處於供不應求的狀態，投資收益穩定且投報率佳。總結以上優勢，五都海外置業深耕英國房地市場多年，累積豐厚經驗與專業，提供客戶「安全」、「收益佳」的投資建案為目標。8/23（四）將舉辦2018英國房地產展銷會，捷足先登搶下曼城水畔新作「水畔星漾」以及倫敦頂級開發商Barratt London精心打造的「哈洛廣場」。「水畔星漾」的生活機能佳，地理位置佳，緊鄰曼城金融區、媒體城和未來高鐵預定站;「哈洛廣場」則是位於哈洛市中心、座落於頂尖名校學區，可說是地靈人傑的優質住宅。2014 至 2017 年期間，英國房地產諮詢公司 Cushman＆Wakefield 報告顯示，英國整體的房價平均上漲了 30%，而未來房價升值空間相當可期，對於有「以房養學」投資規劃的民眾更是受益。
2018年7月23日 星期一
英國不動產市場穩定、買房稅制友善、出租市場成熟，加上英鎊匯率觸底反彈等優勢，英國房地產儼然成為海外投資新趨勢！
英國生活費哪裡來？ 「以房養學」留學 0 支出計畫大作戰！
英國不動產市場穩定、買房稅制友善、出租市場成熟，加上英鎊匯率觸底反彈等優勢，英國房地產儼然成為海外投資新趨勢！
若有計劃送小孩去英國讀書，你不能不知道「以房養學」的投資方式，透過購買英國房地產與房屋出租的方式，面對再高昂的生活費，都不用怕！
曼城房價漲不停 增長幅度稱霸全英國
英國房地產諮詢公司 Cushman＆Wakefield 最新報告顯示，截止到 2017 年 7 月，英國全國平均房價上漲了 30％，且 2020 年後成長幅度會更加劇 ; 其中，英國第二大城曼徹斯特的房價前景更被看好，英國地產市場分析公司 Hometrack 則表示，20 個英國主要城市平均房價同比去年同期上漲 4.9%，而曼徹斯特房價竟上漲 7.7%，增長幅度為全英國最高 ; 仲量聯行 (JLL) 則預測，直到 2021 年，曼徹斯特平均房價將增長 28.2%，增長幅度居英國房地產之冠！
「錢」進曼城 房市前景看好
曼徹斯特為北方經濟火車頭計畫的重點城市，透過英國政府經濟資源的整合，持續增強交通、醫療、科技、創新投資等建設，以促動當地發展與帶動生活機能。曼城發展的可期性更是吸引眾多海外資金與人才的湧入！聰明有遠見的投資客早已跨越國界藩籬，積極尋找曼城優質物件作為投資，抑或提供子女留學居住的選擇。多種條件與優勢下，造就曼城連年成為倫敦以外，吸引最多外資投資的不動產市場！
英國置產領導品牌 獨家代裡曼城優質建案
英國置產領導品牌「五都海外置業」深耕英國房地市場研究，長年累積豐厚經驗與專業，以提供「安全」、「高收益」的建案為宗旨。7/14（六）將舉辦「水畔星漾」亞洲首開盤台灣獨家展銷會！特別邀請優質開發商代表 Howard Lord 親自來台介紹曼城發展與建案，活動當天下訂另享服務費 69 折！機會難得，無不吸引投資客目光。
「水畔星漾」的生活機能便利、地理位置極佳，緊鄰金融城、媒體城及未來高鐵預定站，台幣 560 萬起，可貸款，且保證前三年淨收益 6%！
英國不動產市場穩定、買房稅制友善、出租市場成熟，加上英鎊匯率觸底反彈等優勢，英國房地產儼然成為海外投資新趨勢！
若有計劃送小孩去英國讀書，你不能不知道「以房養學」的投資方式，透過購買英國房地產與房屋出租的方式，面對再高昂的生活費，都不用怕！
曼城房價漲不停 增長幅度稱霸全英國
英國房地產諮詢公司 Cushman＆Wakefield 最新報告顯示，截止到 2017 年 7 月，英國全國平均房價上漲了 30％，且 2020 年後成長幅度會更加劇 ; 其中，英國第二大城曼徹斯特的房價前景更被看好，英國地產市場分析公司 Hometrack 則表示，20 個英國主要城市平均房價同比去年同期上漲 4.9%，而曼徹斯特房價竟上漲 7.7%，增長幅度為全英國最高 ; 仲量聯行 (JLL) 則預測，直到 2021 年，曼徹斯特平均房價將增長 28.2%，增長幅度居英國房地產之冠！
「錢」進曼城 房市前景看好
曼徹斯特為北方經濟火車頭計畫的重點城市，透過英國政府經濟資源的整合，持續增強交通、醫療、科技、創新投資等建設，以促動當地發展與帶動生活機能。曼城發展的可期性更是吸引眾多海外資金與人才的湧入！聰明有遠見的投資客早已跨越國界藩籬，積極尋找曼城優質物件作為投資，抑或提供子女留學居住的選擇。多種條件與優勢下，造就曼城連年成為倫敦以外，吸引最多外資投資的不動產市場！
英國置產領導品牌 獨家代裡曼城優質建案
英國置產領導品牌「五都海外置業」深耕英國房地市場研究，長年累積豐厚經驗與專業，以提供「安全」、「高收益」的建案為宗旨。7/14（六）將舉辦「水畔星漾」亞洲首開盤台灣獨家展銷會！特別邀請優質開發商代表 Howard Lord 親自來台介紹曼城發展與建案，活動當天下訂另享服務費 69 折！機會難得，無不吸引投資客目光。
「水畔星漾」的生活機能便利、地理位置極佳，緊鄰金融城、媒體城及未來高鐵預定站，台幣 560 萬起，可貸款，且保證前三年淨收益 6%！
2018年3月15日 星期四
「廿四孝」父親為了讓女兒讀澳洲明星中學，施展渾身解數求當地居住證明
正所謂「養兒一百歲，長憂九十九」。近日我看到有網上報道，澳洲墨爾本有一名11歲女生，順利考入位於Richmond的名校墨爾本女子學院（Melbourne Girls College），可惜校方列明入讀學生必須具有同區住址證明，才能辦理註冊入學手續。因此其「廿四孝」父親施展渾身解數，不惜向學校附近的住宅區信箱投入超過300份「樓換樓」的宣傳單張，務求令女兒成功在所屬校網區居住，入讀心儀名校。
大部份父母都望子成龍，不少家長為求增加入讀名校機會，不惜租住甚至購買名校區附近的樓盤，令當地學區樓盤租金和價格大幅上升，直接帶動樓價升幅。由於澳洲學校規定報考中學，須視乎所屬的校網區域，所以如果居住在學校劃定的區域裏，基本上可以免費入讀該區頂尖中學，令校網區成為影響當地樓價走勢重要一環。
墨爾本和布里斯本的傳統名校區，分別包括Ringwood及Albion等地，校區或著名大學附近土地供應有限，加上留學生近年持續增加，為租樓市場帶來生力軍，以致校區租金跟市區逐漸看齊，深受投資者歡迎。
另外，「以房養學」概念近年也十分流行，意思是家長在海外置業，然後以物業出租和升值回報，來補貼子女海外升學開支及生活費。一眾有意為子女鋪路到海外升學的家長，不妨多留意校區樓盤，及早做好投資計劃。
大部份父母都望子成龍，不少家長為求增加入讀名校機會，不惜租住甚至購買名校區附近的樓盤，令當地學區樓盤租金和價格大幅上升，直接帶動樓價升幅。由於澳洲學校規定報考中學，須視乎所屬的校網區域，所以如果居住在學校劃定的區域裏，基本上可以免費入讀該區頂尖中學，令校網區成為影響當地樓價走勢重要一環。
墨爾本和布里斯本的傳統名校區，分別包括Ringwood及Albion等地，校區或著名大學附近土地供應有限，加上留學生近年持續增加，為租樓市場帶來生力軍，以致校區租金跟市區逐漸看齊，深受投資者歡迎。
另外，「以房養學」概念近年也十分流行，意思是家長在海外置業，然後以物業出租和升值回報，來補貼子女海外升學開支及生活費。一眾有意為子女鋪路到海外升學的家長，不妨多留意校區樓盤，及早做好投資計劃。
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