英國不動產市場穩定、買房稅制友善、出租市場成熟，加上英鎊匯率觸底反彈等優勢，英國房地產儼然成為海外投資新趨勢！

英國生活費哪裡來？  「以房養學」留學 0 支出計畫大作戰！
英國不動產市場穩定、買房稅制友善、出租市場成熟，加上英鎊匯率觸底反彈等優勢，英國房地產儼然成為海外投資新趨勢！

若有計劃送小孩去英國讀書，你不能不知道「以房養學」的投資方式，透過購買英國房地產與房屋出租的方式，面對再高昂的生活費，都不用怕！

曼城房價漲不停 增長幅度稱霸全英國
英國房地產諮詢公司 Cushman＆Wakefield 最新報告顯示，截止到 2017 年 7 月，英國全國平均房價上漲了 30％，且 2020 年後成長幅度會更加劇 ; 其中，英國第二大城曼徹斯特的房價前景更被看好，英國地產市場分析公司 Hometrack 則表示，20 個英國主要城市平均房價同比去年同期上漲 4.9%，而曼徹斯特房價竟上漲 7.7%，增長幅度為全英國最高 ; 仲量聯行 (JLL) 則預測，直到 2021 年，曼徹斯特平均房價將增長 28.2%，增長幅度居英國房地產之冠！

「錢」進曼城 房市前景看好
曼徹斯特為北方經濟火車頭計畫的重點城市，透過英國政府經濟資源的整合，持續增強交通、醫療、科技、創新投資等建設，以促動當地發展與帶動生活機能。曼城發展的可期性更是吸引眾多海外資金與人才的湧入！聰明有遠見的投資客早已跨越國界藩籬，積極尋找曼城優質物件作為投資，抑或提供子女留學居住的選擇。多種條件與優勢下，造就曼城連年成為倫敦以外，吸引最多外資投資的不動產市場！


英國置產領導品牌 獨家代裡曼城優質建案
英國置產領導品牌「五都海外置業」深耕英國房地市場研究，長年累積豐厚經驗與專業，以提供「安全」、「高收益」的建案為宗旨。7/14（六）將舉辦「水畔星漾」亞洲首開盤台灣獨家展銷會！特別邀請優質開發商代表 Howard Lord 親自來台介紹曼城發展與建案，活動當天下訂另享服務費 69 折！機會難得，無不吸引投資客目光。

「水畔星漾」的生活機能便利、地理位置極佳，緊鄰金融城、媒體城及未來高鐵預定站，台幣 560 萬起，可貸款，且保證前三年淨收益 6%！

森美上節目哀號兒子英國留學後好像斷絕關係

森美昨日為康子妮主持的創世電視特備節目《當家好爸》擔任嘉賓。問森美子女於父親節準備如何為他慶祝？他說﹕「邊有！通常母親節有父親幫手準備，父親節就無事發生，尤其我15歲的兒子，去了英國讀書幾個月，就好似和我斷絕了關係一樣，連短訊也不覆，我說再不回覆就沒收他的智能電話，換一部專給爺爺用的非智能電話給他，他立即說會覆。」他稱也明白到兒子已踏入青春期，自己又很囉嗦，經常講無謂道理。

女兒送親筆字句已滿足

女兒可會有表示？他說﹕「記得去年她用原子筆在A4紙寫了幾個字送給我，對我而言已足夠，是人生中最大恩賜，我每年都會儲埋幾張這樣的A4紙，媽媽就有幅畫，還有填顏色的。」他坦言本身也很少和爸爸慶祝，就算對着媽媽也是粗聲粗氣，所以經常透過訪問向父母吐心聲，希望父母看到後明白他心意。

英國讀預科 學費$10萬!不少英國中學均會為國際生提供學位，學費最便宜的私立寄宿學校也要30多萬港元一年

海外升學選擇多，但要隻身遠赴海外留學的決定並不輕易，除了家長對孩子的不捨，更大的阻力是家庭的負擔。近年有升學教育顧問推介英國的預科學校，費用較相宜，且可回流以Non-Jupas形式報考香港八大；讓學生體驗海外課程及生活的同時，對預算較緊絀的家長而言，是不錯的選擇。

英國不少中學均會為國際生提供學位，學校數目繁多，單看資料已眼花繚亂，且費用不菲，學費最便宜的私立寄宿學校也要30多萬港元一年，更未計算機票及日常開支，很多家庭都未必有能力承擔如此龐大的費用。

Hopeland Academic教育中心總監姚大衞指出，香港學生需以DSE（中學文憑試）成績報讀大學，然而，英國的中學有不同課程，家長應先了解所揀選的中學提供哪類大學預科課程，以及是否適合子女。

連住宿年花$15萬

香港DSE考生一般會以聯招方式報讀大學，但留學生則可用非聯招渠道，亦即另一條隊入學。因此，同學在修讀A -Level課程後，就可以憑着成績報讀香港、英國或其他海外的名牌大學，但要留意的是，英國A-Level課程報名時間一般在每年6月和7月。

大衞亦為家長推介一所公立制男女預科書院The College of Richard Collyer，學校成立於1532年，專為16至19歲學生提供大學前的預科教育（A-Level），亦即香港DSE的中五及中六程度。他強調，英國的公立制學校只有少數會提供國際生學位，而該校教學風氣良好，學費也便宜。以一般兩年的預科制，一年有3個學期，淨學費約為8,250鎊，相等每年少於10萬港元，比起其他私立學校划算。不過，Collyer's並沒有提供宿舍位，居住監護人住處所需的費用約145鎊一個星期。整合計算，一個香港學生到Collyer's留學1年間，只需花費大概15萬港元。

離倫敦僅1小時

此外，學院有多於50個學科供學生選讀，「該校學生在公開試中成績優秀，並多獲派到第一或第二志願的大學。學院更有提供不同的課外活動，例如英國十分盛行的曲棍球及籃網球，多方面照顧學生的身心發展。」因應學校沒有提供宿舍，會為學生安排寄宿家庭。所有寄宿家庭均經過學院嚴格的面試及挑選，以期給予學生家一樣的環境，亦能夠讓學生融入英國人的本土生活當中。

3種英國高考

A-Level（英國高考）︰是英國最常見的課程，每年有很多考生入讀頂尖大學，課程較密集，學生在應考前有很多準備工夫。

BTEC︰職業導向課程，科目較實用，編排具彈性。完成後可申請大學銜接學士學位課程（Top-up Degree）。

IBDP（國際文憑大學預科課程）︰國際認可課程，同樣可報考各地大學的學位課程。