最新數據顯示，本世紀維州的移民人口急劇增加，其中外國留學生的大量湧入起到了重要作用。澳洲政府表示支持澳洲擁有更多的人口，但希望移民能從大城市轉移到鄉村地區。
據澳洲媒體報導，上週墨爾本的人口已突破500萬，其中出生於海外的移民有將近200萬。
還有100萬名在澳洲出生的墨爾本人稱，他們的父母中有一方或者雙方出生於海外。 也就是說，墨爾本一半以上的人口是第一代或第二代移民。
根據澳洲統計局（ABS）最近發布的《2016-17年澳洲移民》報告（Migration Australia 2016-17），從2004年到2017年，維州的年海外淨移民翻了一倍多，已增至84,720人。
其中，外國留學生從2004年的18,930人增至2017年的近3.6萬人。
與此同時，在其它臨時簽證持有者中，訪客人數從4520人增加到17,930人，打工度假者從1260人增至7400人。
2017年，維州臨時性移民總數為62,170人（2004年為26,200人），永久性移民人數為24,920人（2004年為16,950人）。
年海外淨移民是每年永久性移民和臨時性移民總數減去離開澳洲者的人數。
澳洲人口及城市部長（Population and Cities Minister ）塔吉（Alan Tudge）說，澳洲政府支持澳洲擁有更多的人口，但是希望移民能從大城市轉移到鄉村地區。
澳洲人口研究院（Australian Population Research Institute）人口專家比勒爾（Bob Birrell）說，目前大部分移民都定居在墨爾本和悉尼這樣的城市，這裡找工作容易，也靠近他們的族裔社區。 因此，政府將需要採取一些非常有力的措施，才能使這些移民分散到鄉村地區。
他指出，澳洲歷屆政府的政策都允許留學生將學生簽證轉為其它臨時性簽證而重回澳洲，這也是近些年留學生暴增的原因之一。
另外，從2011年開始，所有註冊高等教育課程的海外留學生都可以在澳洲至少呆兩年，從事全職工作。
比勒爾認為，這項政策至關重要，它在移民中介說服學生考慮到澳洲留學時，很具有吸引力。
2018年2月19日 星期一
香港小弟：將來去墨爾本讀書
自從我媽媽在2015年10月過世後，每逢香港暑假，我們一家近兩年都去了老婆與我在其長大的澳洲墨爾本探望親友。因為我們不是遊客，我們在墨爾本的時間都是較生活化，沒有什麽有驚喜或很刺激的行程。起初，老婆與我都有點兒擔心，阿仔去墨爾本會否覺得很悶？
誰知，阿仔十分喜歡墨爾本，還說將來要像爹爹、媽媽那樣，在墨爾本讀書。我從未想過會是阿仔自己那麼小時就有所提出。
他究竟喜歡墨爾本什麼？有些東西較「大路」，例如空間較多或空氣較好。但他原來亦很喜歡一些較「細眉細眼」的東西。他喜歡墨爾本的駕駛者無論平時開車開得那麼快，到斑馬線時一定會停車讓路。他喜歡在住宅區，路過的陌生人都會互相打招呼。他喜歡上到公共交通時會見到不同膚色的人說不同的語言。他喜歡公眾地方的廁所較乾淨。他喜歡去到公園時大多是綠綠的草地、不是硬地，而且遊樂場的小朋友是夠膽爬上爬落、父母又不會不斷大叫「be careful！」。
阿仔留意到這些東西時只有六歲。但當連他年紀小小都留意到這些東西時，這的確令我有不少的反思。個人來說，我已視香港為家，就算過往有曾回墨爾本探朋友，都已嫌棄當地生活節奏慢，欠缺一點人氣。我在上星期的文章亦有提過，我大致上不認為去外國讀書會令一個人在香港職場有必然的優勢。還有，如果我把阿仔送去墨爾本讀書，他會少了時間在我身邊（工作上，我在澳洲很難重頭來過了，若他去了澳洲我就會要與他兩度分隔）。我甚至想過，如果我都讓阿仔出外讀書，我是否一方面說自己愛香港，但另一方面又以行動對香港投下不信任票？
但是，當阿仔對墨爾本有所憧憬時，我不能不重新考慮很多東西。我嘗試重新認識墨爾本，嘗試少一些只看其眼前的「慢吞吞」，給自己多一些耐性去感受這個地方。我逐漸見到阿仔見到那些墨爾本的好處。
我見到一個還有很多文化氣息深厚的大書店、咖啡室、各式各樣小店的城市。我見到一個其居民不只是向內看，但會關心國際社會關心的各種大是大非議題的城市。我見到一個無倫你是什麼膚色都沒有人會介意的城市，每當有一個人發出種族歧視言論、受害者就很快會有很多人挺身而出「幫拖」。我見到一個世界什麼地區的食物都會容易找到的城市（我們一家更愛上了埃塞俄比亞那種酸酸、有些人覺得有陣「嘔」味的injera包！）。
而我最深刻的，是有一次去了一個曾經很多越南難民定居而開了很多越南食肆、但今年很多非洲難民定居的社區。在路上，我不禁看到有不少非洲裔人在越南人開的食肆「嘆」一碗碗熱噴噴的牛肉、雞肉湯粉。這個美麗的景象，在香港極少會看到，就算看到都會被本地人視為很奇的事，而不是一些像在墨爾本那樣完全不需要大驚小怪的日常事。
至於將來讓阿仔去墨爾本讀書而令我可能會對香港的那種慚愧感，我只能說，真的不由得我任性了。我知道，不是所有香港人能送孩子出外，但如果我是有這個能力，難道我真的應該為了一己的英雄主義，不讓阿仔去接觸一個較開放、較多空間、較多元、較與國際社會接軌的環境嗎？
所以，我相信老婆與我始終都是會讓阿仔將來去墨爾本讀書，問題只在於他應該幾時去，我亦已有做「太空人」的心理準備。我相信我就此的心路歷程與不少香港中產都是大同小異：不論是藍絲、黃絲或政治冷感的朋友中，我都幾乎完全聽不到有任何聲音說讓孩子留在香港（就算是讀國際學校都沒有分別）升學是一個好選擇。
至於將來讓阿仔去墨爾本讀書會否令我又被人說我是一個不關心香港死活的「澳洲西人」、甚至是「賣港賊」？就此，我只會說，一切以阿仔行先，大家喜歡怎樣鬧就怎樣鬧吧。
誰知，阿仔十分喜歡墨爾本，還說將來要像爹爹、媽媽那樣，在墨爾本讀書。我從未想過會是阿仔自己那麼小時就有所提出。
他究竟喜歡墨爾本什麼？有些東西較「大路」，例如空間較多或空氣較好。但他原來亦很喜歡一些較「細眉細眼」的東西。他喜歡墨爾本的駕駛者無論平時開車開得那麼快，到斑馬線時一定會停車讓路。他喜歡在住宅區，路過的陌生人都會互相打招呼。他喜歡上到公共交通時會見到不同膚色的人說不同的語言。他喜歡公眾地方的廁所較乾淨。他喜歡去到公園時大多是綠綠的草地、不是硬地，而且遊樂場的小朋友是夠膽爬上爬落、父母又不會不斷大叫「be careful！」。
阿仔留意到這些東西時只有六歲。但當連他年紀小小都留意到這些東西時，這的確令我有不少的反思。個人來說，我已視香港為家，就算過往有曾回墨爾本探朋友，都已嫌棄當地生活節奏慢，欠缺一點人氣。我在上星期的文章亦有提過，我大致上不認為去外國讀書會令一個人在香港職場有必然的優勢。還有，如果我把阿仔送去墨爾本讀書，他會少了時間在我身邊（工作上，我在澳洲很難重頭來過了，若他去了澳洲我就會要與他兩度分隔）。我甚至想過，如果我都讓阿仔出外讀書，我是否一方面說自己愛香港，但另一方面又以行動對香港投下不信任票？
但是，當阿仔對墨爾本有所憧憬時，我不能不重新考慮很多東西。我嘗試重新認識墨爾本，嘗試少一些只看其眼前的「慢吞吞」，給自己多一些耐性去感受這個地方。我逐漸見到阿仔見到那些墨爾本的好處。
我見到一個還有很多文化氣息深厚的大書店、咖啡室、各式各樣小店的城市。我見到一個其居民不只是向內看，但會關心國際社會關心的各種大是大非議題的城市。我見到一個無倫你是什麼膚色都沒有人會介意的城市，每當有一個人發出種族歧視言論、受害者就很快會有很多人挺身而出「幫拖」。我見到一個世界什麼地區的食物都會容易找到的城市（我們一家更愛上了埃塞俄比亞那種酸酸、有些人覺得有陣「嘔」味的injera包！）。
而我最深刻的，是有一次去了一個曾經很多越南難民定居而開了很多越南食肆、但今年很多非洲難民定居的社區。在路上，我不禁看到有不少非洲裔人在越南人開的食肆「嘆」一碗碗熱噴噴的牛肉、雞肉湯粉。這個美麗的景象，在香港極少會看到，就算看到都會被本地人視為很奇的事，而不是一些像在墨爾本那樣完全不需要大驚小怪的日常事。
至於將來讓阿仔去墨爾本讀書而令我可能會對香港的那種慚愧感，我只能說，真的不由得我任性了。我知道，不是所有香港人能送孩子出外，但如果我是有這個能力，難道我真的應該為了一己的英雄主義，不讓阿仔去接觸一個較開放、較多空間、較多元、較與國際社會接軌的環境嗎？
所以，我相信老婆與我始終都是會讓阿仔將來去墨爾本讀書，問題只在於他應該幾時去，我亦已有做「太空人」的心理準備。我相信我就此的心路歷程與不少香港中產都是大同小異：不論是藍絲、黃絲或政治冷感的朋友中，我都幾乎完全聽不到有任何聲音說讓孩子留在香港（就算是讀國際學校都沒有分別）升學是一個好選擇。
至於將來讓阿仔去墨爾本讀書會否令我又被人說我是一個不關心香港死活的「澳洲西人」、甚至是「賣港賊」？就此，我只會說，一切以阿仔行先，大家喜歡怎樣鬧就怎樣鬧吧。
2018年2月3日 星期六
2017年，悉尼和墨爾本的房價不斷飆漲，人們開始尋找其它地區。2018年，隨著兩大城市的房產市場降溫，澳洲有哪些城市或城區將成為下一個熱點呢？
2017年，悉尼和墨爾本的房價不斷飆漲，人們開始尋找其它地區。2018年，隨著兩大城市的房產市場降溫，澳洲有哪些城市或城區將成為下一個熱點呢？澳洲房地產網realestate.com.au列出了以下地區：
珀斯
珀斯的房產市場一段時間以來一直很艱難，但現在似乎出現了復甦的跡象。該網站的買家需求每個月都在增長，與一年前相比，現在已增加了12%。
雖然這種穩步的增長還沒有反映到整個大都市地區的房價上，但部分區的房價已開始上漲。
該市出現需求增長最大的是高端城區，內西區和北部海灘預計將成為2018年表現最佳的地區。
霍巴特
自2015年年中以來，霍巴特的買家需求就開始超出全澳平均水平。到2017年，該市已成為全澳所有州府城市中房價上漲最強勁的城市。
目前，霍巴特的房地產需求依然非常強勁，而重要的是這種需求是由就業上升所推動的。塔州的經濟正在發生著變化，就業的上升也帶動了租房市場需求的火熱。
該市的West Hobart最近已被列為2017年全澳第三大最受歡迎的區。
阿德雷德
雖然2017年阿德雷德的房價上漲沒有像許多買家期望的那樣，但該市許多區正在躋身受歡迎程度上升最快之列。該市最受歡迎的區可能是內城的各區，以及田園般的Adelaide Hills地區。
昆州的Townsville
雖然Townsville的房價仍在下降，但復甦的早期跡像已開始顯現。該市需求最大的區之一是Castle Hill，其中位數房價達100萬澳元。
去年9月，該市的一套房產成為了昆州最受關注的拍賣房產，而通常這種情況只發生在布里斯本或黃金海岸。
新州中海岸
盡管悉尼房產市場開始冷卻，但在Realestate.com網站上，中海岸的表現依然亮眼。
該地區經濟正在改善，越來越多的希望有輕鬆生活方式和可負擔得起的房價的悉尼人搬到這裡。商業的發展反過來也刺激了當地房產市場的發展。在realcommercial.com.au的商業房產熱搜榜上，該地區名列第一，超過了悉尼市中心和帕拉馬塔（Parramatta）。
這裡最受歡迎的區目前是Springfield。
達爾文
雖然該市目前的房價仍在下滑，但需求正在緩慢上升。
達爾文城市雖小，但它靠近查爾斯‧達爾文大學（Charles Darwin University），其房地產需求將會繼續上升。
該市目前最受歡迎的區是Jingili。
維州的Ballarat
從Ballarat乘火車到墨爾本只需一個小時，該市靠近火車線的區房產需求量逐漸增加。
此外，該市的火車線正在進行重大升級，雖然這可能會導致一些交通延誤，但從長遠來看，任何升級對於通勤者來說都會感覺更好。
該市值得注意的區是吸引首次置房者的區，特別是可步行至市中心的區。2017年，悉尼和墨爾本的房價不斷飆漲，人們開始尋找其它地區。2018年，隨著兩大城市的房產市場降溫，澳洲有哪些城市或城區將成為下一個熱點呢？澳洲房地產網realestate.com.au列出了以下地區：
珀斯
珀斯的房產市場一段時間以來一直很艱難，但現在似乎出現了復甦的跡象。該網站的買家需求每個月都在增長，與一年前相比，現在已增加了12%。
雖然這種穩步的增長還沒有反映到整個大都市地區的房價上，但部分區的房價已開始上漲。
該市出現需求增長最大的是高端城區，內西區和北部海灘預計將成為2018年表現最佳的地區。
霍巴特
自2015年年中以來，霍巴特的買家需求就開始超出全澳平均水平。到2017年，該市已成為全澳所有州府城市中房價上漲最強勁的城市。
目前，霍巴特的房地產需求依然非常強勁，而重要的是這種需求是由就業上升所推動的。塔州的經濟正在發生著變化，就業的上升也帶動了租房市場需求的火熱。
該市的West Hobart最近已被列為2017年全澳第三大最受歡迎的區。
阿德雷德
雖然2017年阿德雷德的房價上漲沒有像許多買家期望的那樣，但該市許多區正在躋身受歡迎程度上升最快之列。該市最受歡迎的區可能是內城的各區，以及田園般的Adelaide Hills地區。
昆州的Townsville
雖然Townsville的房價仍在下降，但復甦的早期跡像已開始顯現。該市需求最大的區之一是Castle Hill，其中位數房價達100萬澳元。
去年9月，該市的一套房產成為了昆州最受關注的拍賣房產，而通常這種情況只發生在布里斯本或黃金海岸。
新州中海岸
盡管悉尼房產市場開始冷卻，但在Realestate.com網站上，中海岸的表現依然亮眼。
該地區經濟正在改善，越來越多的希望有輕鬆生活方式和可負擔得起的房價的悉尼人搬到這裡。商業的發展反過來也刺激了當地房產市場的發展。在realcommercial.com.au的商業房產熱搜榜上，該地區名列第一，超過了悉尼市中心和帕拉馬塔（Parramatta）。
這裡最受歡迎的區目前是Springfield。
達爾文
雖然該市目前的房價仍在下滑，但需求正在緩慢上升。
達爾文城市雖小，但它靠近查爾斯‧達爾文大學（Charles Darwin University），其房地產需求將會繼續上升。
該市目前最受歡迎的區是Jingili。
維州的Ballarat
從Ballarat乘火車到墨爾本只需一個小時，該市靠近火車線的區房產需求量逐漸增加。
此外，該市的火車線正在進行重大升級，雖然這可能會導致一些交通延誤，但從長遠來看，任何升級對於通勤者來說都會感覺更好。
該市值得注意的區是吸引首次置房者的區，特別是可步行至市中心的區。2017年，悉尼和墨爾本的房價不斷飆漲，人們開始尋找其它地區。2018年，隨著兩大城市的房產市場降溫，澳洲有哪些城市或城區將成為下一個熱點呢？澳洲房地產網realestate.com.au列出了以下地區：
珀斯
雖然這種穩步的增長還沒有反映到整個大都市地區的房價上，但部分區的房價已開始上漲。
該市出現需求增長最大的是高端城區，內西區和北部海灘預計將成為2018年表現最佳的地區。
霍巴特
自2015年年中以來，霍巴特的買家需求就開始超出全澳平均水平。到2017年，該市已成為全澳所有州府城市中房價上漲最強勁的城市。
目前，霍巴特的房地產需求依然非常強勁，而重要的是這種需求是由就業上升所推動的。塔州的經濟正在發生著變化，就業的上升也帶動了租房市場需求的火熱。
該市的West Hobart最近已被列為2017年全澳第三大最受歡迎的區。
阿德雷德
雖然2017年阿德雷德的房價上漲沒有像許多買家期望的那樣，但該市許多區正在躋身受歡迎程度上升最快之列。該市最受歡迎的區可能是內城的各區，以及田園般的Adelaide Hills地區。
昆州的Townsville
雖然Townsville的房價仍在下降，但復甦的早期跡像已開始顯現。該市需求最大的區之一是Castle Hill，其中位數房價達100萬澳元。
去年9月，該市的一套房產成為了昆州最受關注的拍賣房產，而通常這種情況只發生在布里斯本或黃金海岸。
新州中海岸
盡管悉尼房產市場開始冷卻，但在Realestate.com網站上，中海岸的表現依然亮眼。
該地區經濟正在改善，越來越多的希望有輕鬆生活方式和可負擔得起的房價的悉尼人搬到這裡。商業的發展反過來也刺激了當地房產市場的發展。在realcommercial.com.au的商業房產熱搜榜上，該地區名列第一，超過了悉尼市中心和帕拉馬塔（Parramatta）。
這裡最受歡迎的區目前是Springfield。
達爾文
雖然該市目前的房價仍在下滑，但需求正在緩慢上升。
達爾文城市雖小，但它靠近查爾斯‧達爾文大學（Charles Darwin University），其房地產需求將會繼續上升。
該市目前最受歡迎的區是Jingili。
維州的Ballarat
從Ballarat乘火車到墨爾本只需一個小時，該市靠近火車線的區房產需求量逐漸增加。
此外，該市的火車線正在進行重大升級，雖然這可能會導致一些交通延誤，但從長遠來看，任何升級對於通勤者來說都會感覺更好。
該市值得注意的區是吸引首次置房者的區，特別是可步行至市中心的區。
訂閱：
意見 (Atom)