送子女出國留學已成趨勢，主權財富基金看準這一點，紛紛砸大錢投資歐美學生宿舍

新興市場國家的富裕中產階級家庭望子成龍，不惜重金送子女出國留學已成趨勢，主權財富基金看準這一點，紛紛砸大錢投資歐美學生宿舍，截至2016年這方面的投資已擴大4倍。

《金融時報》報導，根據西班牙馬德里IE商學院最新公布的數據，2011年到2015年，主權財富基金（SWFs）投資歐美學生宿舍的金額，在其全球支出所占的比例每年不到4％，但2016年占比一舉拉高到15％以上。

IE商學院主權財富基金實驗室主管卡帕貝（Javier Capape）指出，主權基金正在物色未來10到15年的投資標的，捕捉有助他們獲利的產業趨勢，「SWFs看好中國、印度等地的中產家庭，愈來愈有這個經濟能力送子女到歐美國家求學。」

其中又以新加坡政府投資公司（GIC），對於投資學生宿舍最為熱中，去年一連談成好幾筆交易，包括與加拿大退休基金（CPPIB）和房地產管理公司Scion Group聯手，合資16億美元收購美國學生宿舍，還有7億英鎊投資英國學生宿舍。

另一方面，隨著電子商務持續壯大，SWFs也加碼投資歐洲的物流倉儲。

IE商學院報告顯示，2011年至2015年，大型機構投資人的不動產投資中，物流及工業房地產的支出比例，平均每年占21.5％。時至2016年，這方面占比提高到26.5％，當年最大一筆投資案，應屬新加坡主權基金GIC斥資24億歐元，收購羅馬尼亞的P3物流園區（P3 Logistics Park）。

留學是豐富國際視野，與世界接軌的最佳途徑。

據內政部統計，近十餘年來台灣移民海外人數每年約有3萬餘人，而教育部數據顯示，每年約有5.3萬人(不含遊學、打工渡假)出國留學。且在布局全球觀念日益形成的同時，國人近五年來投資海外房地產金額則有持續成長的趨勢，由2011年每年100～150億台幣的投資額到2016年的突破千億元台幣，足見投資海外房地產亦已成為國人投資的新選擇，無論是搶攻金字塔頂端或是看準未來增值與發展潛力，在在都吸引國人投資的目光，至今海外置產累計已超過六千戶以上，可預期的是未來這些數據肯定都會持續的上升。