澳洲墨爾本景色、氣候怡人，市區生活配套完善，更加是連續7年被評為世界最宜居城市，深受旅客歡迎，也是全球物業投資理想的地點之一。
澳洲著名物業代理公司Ray White引述一項研究顯示，2006至2016年墨爾本的樓價就升了100%，即一年接近一成升幅。Ray White(香港)銷售總監余俊樂表示，無論從人口增長，以致來自海外投資的需求，都令當地住宅空置率處於非常低的情況，整體墨爾本空置率約2.5%，當中傳統豪宅區South Yarra空置率更低至1%。
South Yarra位於墨爾本南部超級豪宅地段之一，與核心商業區(CBD)僅咫尺之遙，擁有全國首屈一指的名校網。熱門餐廳林立，擁大型購物中心，交通網絡便捷，得天獨厚的地理位置，成為遊客最愛的落腳地之一，無論是遊客、學生、當地居民住屋的需求都非常殷切。
今次Ray White推介全新公寓式豪宅Yarra One，正正座落在Yarra河邊，物業樓高26層，提供共268個單位，戶戶享墨爾本城市美景，戶型由一房至三房不等。住宅毗鄰墨爾本頂尖時尚購物區Chapel Street，距離百年老校Melbourne High School僅約380米，步程只需4分鐘。不遠處還有Melbourne Grammar及Mac.Robertson Girls' High School等優質私立中小學，而CBD周邊則有墨爾本大學及墨爾本皇家理工大學等高尚學府。
Yarra One由墨爾本Eureka Tower建築師Fender Katsalidis打造，配備六星級住宅設施，包括宴會廳、瑜伽室、健身房、搏擊館、酒吧以及藏酒室。余俊樂說，當地政府相當支持Yarra One建築項目，樓盤的部分私人空間會與公共空間融合，藉此美化當區整體的環境。
為了推動旅遊業，Yarra One所在的維多利亞省政府亦在法例上支持Airbnb一類將民間住宅轉做旅客短期居住單位。Yarra One所在街道上的物業，在Airbnb的出租率達100%，反映短期出租彈性高，投資回報可觀。余俊樂表示，當區一年透過Airbnb出租的入住率可達70%至80%，租金回報率更加是雙位數字達10至12厘，相當可觀。有見及此，Ray White在墨爾本成立了Airbnb的服務部門，一站式協助買家將單位出租，由收樓驗樓，將單位設計放上Airbnb出租的各項細節、租務管理皆照顧到。
發展商今次重錘出擊，送出多項優惠，折扣總值高達65萬港元，買家更可免費到當地實地睇樓，優惠僅限本周末兩日。Ray White(香港)更邀請澳洲短租專家分享真實個案及出租策略。
澳洲墨爾本Yarra One展銷會
日期：7月21日及22日
地點：銅鑼灣告士打道281號香港怡東酒店怡禮閣III三樓
講座主題：墨爾本Airbnb全攻略
講座時間：每日下午3時
聯絡電話
： 5286 0108 (許生Felix)
： 9773 9973 (吳生Stephen)
： 9844 5639 (李生Ivan)
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