培拉樓價低水，租金回報更跑贏墨爾本及悉尼等大城市

洲首都坎培拉樓價低水，租金回報更跑贏墨爾本及悉尼等大城市，投資潛力巨大。其中全球獨家首度發售的High Society，是坎培拉最高的地標住宅，一房單位售價由29萬澳元計算，租金回報至少可達6.6厘。

澳洲向來是港人投資置業的熱門勝地，尤以悉尼、墨爾本及阿德萊德等最為熟悉，但悉尼和墨爾本樓價水漲船高，較為冷門的坎培拉以租金回報領先全澳洲，成為投資者新寵。穩健的經濟體系加上高收入人群匯聚，令坎培拉樓價平均每年上升7.1%。研究及預測機構BIS Oxford Economics預計，至2020年坎培拉樓價升幅可達16%，將超越其他城市。

坎培拉樓價低水，加上澳洲國立大學及坎培拉大學兩間頂尖大學，每年吸引各地的莘莘學子慕名入讀，租務需求龐大。根據SQM Research最新住宅空置率顯示，坎培拉的空置率低至0.8%，優於澳洲平均市場水平的2.2%。租金回報更得以稱霸全澳洲，據DOMAIN去年12月的數據，坎培拉公寓周租金與悉尼僅相差115澳元，即約430澳元，但悉尼樓價中位數已超越89萬澳元，坎培拉物業更具投資價值。

Ray White Hong Kong推介位於Belconnen區的核心位置的High Society，整個項目媲美「九龍站」，集辦公室、零售以及5星級酒店為一體。

發展商GEOCON在Belconne區內斥資10億澳元打造大型綜合發展項目，當中High Society定位為奢華住宅項目，樓高113米，將會是坎培拉最高的地標住宅。

項目鄰近面積近100平方千米的湖畔Lake Ginninderra，向北飽覽湖美絕景，南面可獨享罕見綠油山景，並緊鄰市內最大WESTFIELD購物中心及坎培拉大學。公寓共541個單位，由開放式至三房間隔，並擁豪華配套設施，包括電影院、專用商務辦公中心、尊貴洗車服務及天空公園等，提供頂級的奢華住宿體驗。

Belconne區是商住綜合區域，亦是入境總署及統計署總部所在地，屬坎培拉市中心以外最重要的就業中心。項目周邊的一房租金每周約370澳元，以樓盤一房單位售29萬澳元計算，租金回報至少可達6.6厘。